由于维护不当，年久失修，造成房屋存在不可逆的结构性问题，一旦出现结构问题维修，对于屋主可谓损失巨大;

采用Stump基础结构的老房子，如果地下排水失效容易造成房屋基础下陷;

房屋屋顶维护不当，如果由于瓦片破损造成屋顶 漏水，则容易引发一系列连锁问题，由于大部分老房子均为木结构，因此澳洲90%的房屋问题均是由于漏水所致;

内部由于管道老化，导致墙体内等非显现位置漏水;

是否存在白蚁等害虫损伤，老房子内部漏水导致结构潮湿，是引起白蚁光顾的核心问题;

房屋排水系统是否完善和稳定，如果出现排水不畅或者基地渗漏，将对房屋地基造成永久性且不可逆的伤害;

房屋是否存在石棉危害，从而在不知不觉中对屋主身体健康造成巨大影响;