新房交易为何需要验房?

整体宏观⻆度:

  • 澳洲新房多为期房交易,从签约到交房,整个周期⻓达几年,因此专业第三方验房机构 将帮助你仔细审核对比图纸与实际房屋,确 保尺寸、户型、结构等细节与原先图纸保持 一致;
  • 审核合同装修清单,确保装修材料、规格以及设备与清单保持一致;
  • 是否存在重大结构性问题或者隐患;

我们时常碰到实际状况与图纸不符,装修清单 材料用材或者设备与合同不一致,或者在不 正确的位置出现梁、柱的情况,往往在这种 情形下,我们专业的第三方验房报告,将有 助您取得一定金额的赔偿。

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微观细节⻆度:

  • 用红外线热探测仪勘察肉眼看不见的管道泄漏;
  • 检查下水道、电器设备等是否运转正常;
  • 检查房屋包括墙体、⻔窗、地板等各个部位是否存在瑕疵,并 且在发现问题的部位都标注,让开发商或者建筑商尽快修复;

新房交易普遍都只有很短的Defects Warranty,交房前通过专 业、细致的验房,及早发现存在的问题和隐患,利用合同所约定 的买家权利,让开发商或建筑商处理与修复完毕,有效避免日后 自行修理所产生的大量成本与精力。

新房交付验房服务细节
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