验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,

Why you chose HDA Building

Registered
VBA Registered
Pest Control Registered
Full Insurance
 
Experienced
Over 20 years experience
Residential & Commerce Licensed
Qualified for Renovation & Extension
Report
Building inspection report
Pest inspection report
 
 
Service
Provide maintenance solutions
 
 
 
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,

Our Standard of Inspection

 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,

Our Equipment of Inspection

 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
服务相关客户关注的服务问题
常规验房,检测的内容包括哪些?

检测内容包括房屋所有可以进入的区域,并且所有检测必须符合澳洲检测标准(AS 4349.1),具体范围包括:

  • 房屋内容(Interior of the building)
  • 房屋外部(Exterior of the building)
  • 屋顶空间(Roof space)
  • 地板下空间(Sub-floor space)
  • 土地红线范围之内
专业验房师,会检测出哪些房屋隐性问题?
  • 结构开裂和运动
  • 潮湿问题
  • 管道泄漏问题
  •  屋顶排水和防水问题
  • 防水层失效问题
  • 腐蚀问题
  • 石棉材料
  • 通风问题
  • 室内外所有非标准的建筑施工
  • 虫害问题
客户可以一起到现场参与验房吗?

可以的。

我们欢迎客户前往现场,验房师会向客户现场指出各类房屋存在的实际问题,并且提供非常有价值的未来房屋维护与保养建议。

如果我无法到现场,能如何更加清楚的了解验房结果?

首先,我们在验房结束后,会再24小时内发送详细验房报告和中文注解,能够让客户清晰了解所有验房细节。

同时,我们的客服也会对每个项目,在发送报告后进行相应的电话回访,在讲解房屋问题的同时提供相应建议。

 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
 验房, 墨尔本验房, 验房墨尔本, 验房师,  墨尔本验房师, 澳洲验房,  新房验房, 公寓验房, 二手房验房, 墨尔本新房验房, 墨尔本公寓验房, 墨尔本二手房验房, 墨尔本扩建, 土地风险评估, 土地评测, 土地诊断, 土地诊断, 工程检验, 建房检验, 墨尔本土地风险评估, 墨尔本土地评测, 墨尔本土地诊断, 墨尔本土地诊断, 墨尔本工程检验, 墨尔本建房检验,
验房相关客户关注的验房问题
新房或者很新的二手房,是否存在验房的必要?

非常需要。

新房在交付过程中,往往由于建筑商赶工等因素,会存在一些问题和缺陷,如果无法在交付验房中检测出相应问题或者潜在风险,则会让买家错失最后一次让建筑商免费修复的机会。

而很新的二手房,很多时候是卖家为了投入市场而进行的翻新,往往更注重表面的翻新而忽视或者掩盖许多隐性缺陷,这时更需要专业验房师凭借丰富的经验和专业设备来发现潜在问题。

如何在房屋买卖合同中加上验房这块的保护条款?

在签订购房合同的时候,需要在合同中加上“subject to inspection without major structural defect or termite”,如果检测后发现存在问题,则买家可以掌握比较好的主动性,与卖家进行协商,重新讨论价格,并且有权退出合同。

对于拍卖交易方式,验房能起到如何的保护?

根据澳洲法律规定,拍卖房屋在落锤之后,就算房屋最后发现重大问题,买家也无权反悔。

因此强烈建议在拍卖前,预约专业验房师进行房屋检测,以免最后因为房屋问题造成巨大经济损失。

购买前没有验房,在后面哪个环节可以弥补?

澳洲法律规定,二手房交接前,卖家必须提供房屋最后验收。

正常情况下,如果交易时没有做过验房,此时由恒大验房师陪同验房交接,能够最全面的了解房屋所有细节状况,并且对发现的问题,给予完善的修复建议与方案。